Одним из главных трендов на рынке загородного домостроения эксперты назвали сокращение площади и этажности. Функциональность дома выходит на первый план.
«Все начинают с дворцов, а приходят к скандинавскому стилю. Это такая эволюция потребительского сознания. Людям сегодня важен функционал и взвешенная цена, которая на данный момент в среднем по рынку составляет от 100 тыс. руб. за квадратный метр», — заявил руководитель компании-производителя элитных загородных домов DRHouse EcoSystem, архитектор Владимир Митин в ходе круглого стола «Как строится Россия», организованного на площадке международного фестиваля-выставки Open Village.
По словам эксперта, «дом как машина для жизни становится все более функциональным».
Еще один тренд — перенос фокуса внимания застройщиков с «соток, затрат и денег» на создание комфортной среды для жизни, говорит Владислав Копица, основатель выставки и бизнес-экосистемы Open Village. При этом, продолжает Копица, такая среда все равно будет для застройщиков прибыльной, однако при этом она даст добавочную стоимость с земли, повысив при этом уровень комфорта будущих жителей этих поселков.
Ежегодно в России строится около 40 млн кв. м ИЖС и 80 млн многоквартирных домов, причем через несколько лет эта пропорция может стать прямо противоположной, добавляет Владимир Митин. По его словам, стимулом для этого тренда могут стать новые законы, поддерживающие отрасль, а также новые кредитные программы и рост предпринимательской активности. Также влияние окажет импортозамещение материалов и развитие новых технологий строительства.